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LEISTUNGSKATALOG

GERLACH IMMOBILIEN – EIGENTÜMER PORTAL

Wir investieren in die professionelle Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie

Eine Immobilie zu verkaufen ist keine einfache Entscheidung und meist mit vielen Emotionen verbunden.

Auch wenn viele Eigentümer sich durchaus zutrauen den Verkauf alleine zu bewältigen, ist doch manch kleine oder größere Hürde zu überwinden. Angefangen vom Zeitaufwand bis hin zu eventuellen rechtlichen Hürden.

Lesen Sie nachstehend, welche Leistungen Sie von uns erwarten dürfen:

  • Ausführliche Erstbesichtigung Ihrer Immobilie und Unterlagensichtung. Wir nehmen uns Zeit Ihre Immobilie genau kennenzulernen. Zurück im Büro fertigen wir eine Marktanalyse und Marketingstrategie, die wir im zweiten Termin oder telefonisch mit Ihnen besprechen.

  • Aufbereitung aller Verkaufs-Unterlagen – Unterstützung bei der Beschaffung fehlender Unterlagen – Aufbereitung in digitaler Form

  • Anfertigung hochwertiger und aussagefähiger Fotoaufnahmen (mittels digitaler Spiegelreflexkamera) | HDR-Aufnahmen für den 360°-Rundgang bzw. Aufnahmen mit der Flug-Drohne

  • Visualisierung von Grundrissen, Gebäudeansichten, Schnitten und/oder Lageplänen

  • Erstellung eines ausführlichen und aussagekräftigen Exposés; Hochwertige Exposé-Broschüre in gedruckter Form

  • Erstangebot Ihrer Immobilie an vorgemerkte Kunden aus unserer umfangreichen Interessenten-Kartei – der Käufer Ihrer Immobilie ist vielleicht schon in unserer Kartei

  • Online-Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Website, in den einschlägigen Immobilienportalen sowie den sozialen Netzwerken Google+, Facebook, Instagram und/oder Twitter

  • Anzeigen in der regionalen Tageszeitung und/oder speziellen Publikationen für hochwertige Immobilien wie z.B. Bellevue

  • Werbeschilder an der Immobilie sind nicht zu unterschätzen

  • Virtuelle 360°-Rundgänge und Video-Exposés: diese Tools begeistern nicht nur unsere Interessenten

  • Innovative Verkaufskonzepte für Ihre Immobilie: Bieterverfahren oder Open-House-Veranstaltung

  • Besichtigungstermine werden von uns selbstverständlich selbst durchgeführt – wir schicken Ihnen keine Interessenten vorbei

  • Der Käufer Ihrer Immobilie ist gefunden: ohne dessen Finanzierungsnachweis gehen wir nicht zum Notar !

  • Die Kaufvertragsurkunde geben wir beim Notariat unseres Vertrauens in Auftrag – Sie erhalten ausreichend Zeit den Entwurf zu sichten – gerne erläuteren wir Ihnen sämtliche Punkte in einem persönlichen Gespräch – erst wenn alle Fragen geklärt sind, erfolgt die notarielle Beurkundung, zu der wir Sie selbstverständlich begleiten.

  • Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie nicht im Stich: selbstverständlich sind wir auch bei der Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer an Ihrer Seite, sofern Sie dies wünschen – erledigen auf Wunsch z.B. die Ablesung der Zählerwerte (Heizung, Wasser, Strom) und informieren die Versorgungsunternehmen

  • Speziell für Bauträger bieten wir ab sofort den Service der Grundriss-Visualisierung in Form von virtuellen 360°-Rundgängen – drei verschiedene Stile stehen zur Verfügung, ob modern, skandinavisch oder im angesagten alpin – Sie werden beeindruckt sein

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