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Wohnung in Obermaiselstein: Gepflegte Wohnung mit Bergblick – Verkauf im privaten Bieterverfahren

€ 99.000
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368

Wohnung in Obermaiselstein

Gepflegte Wohnung mit Bergblick

Herzlich willkommen in Obermaiselstein, im beliebten Ortsteil „Am Goldbach“. Heute möchten wir Ihnen eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung vorstellen. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im privaten Bieterverfahren. Zu den Angebotsbedingungen siehe unter „Sonstiges“.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie gepflegte 46 m² Wohnfläche. Folgen Sie mir zunächst auf den Balkon, der Ihnen eine unverbaubare Bergsicht bietet. Schon Morgens können Sie hier Ihr Frühstück in der Sonne genießen und dabei den Blick Richtung Nebelhorn und Rubihorn schweifen lassen.

Durch das große Panorama-Fenster fällt viel Licht in den mit Parkettboden ausgestatteten Wohnbereich. Direkt angrenzend befinden sich Küche und Schlafzimmer. Die Einbauküche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Ebenfalls schon renoviert ist das Badezimmer und die Fenster sind bereits ausgetauscht.

Lage

Obermaiselstein – das sympathische Bergdorf zwischen Fischen und Oberstdorf ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Auf einem sonnigen Hochplateau (860m) gelegen, punktet Obermaiselstein mit seinem Höhenreizklima und seinem ländlichen Charme.

Ob Ruhesuchende, Skifahrer, Wanderfreunde oder sonstige Sportbegeisterte … hier kommen alle auf ihre Kosten. In nur wenigen Autominuten erreicht man Oberstdorf und das Kleinwalsertal. Genießen Sie herrliche Blicklagen in die Allgäuer Bergwelt und gepflegte Gastlichkeit.

Am Ort befindet sich eine Bäckerei und ein Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung & Ausstattung

2. Obergeschoss: Diele, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Nutzungsrecht an den PKW-Stellplätzen im Freien. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller, ein Schwimmbad und ein Saunabereich zur Verfügung.

Sonstiges

ANGEBOTSBEDINGUNGEN:

Diese Eigentumswohnung wird im privaten Bieterverfahren angeboten und kann während der Bietzeit vom 07.11.2015 bis 05.12.2015 besichtigt werden.

Bei dem angegebenen Kaufpreis von 99.000,- handelt es sich um das Mindestgebot.

Bei Interesse am Kauf dieser Immobilie erwarten wir Ihr schriftliches Gebot bis spätestens 15. Dezember 2015. Später eingehende Gebote können nicht berücksichtigt werden.

Zwischenverkauf, Eigentümerzustimmung und Veränderung des Bietzeitraumes bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.

*******************

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten

*******************

Die Heizungsanlage wurde im Herbst 2013 erneuert. Hierbei wurde auf Gas umgestellt und zusätzlich zur Storm- und Wärmeerzeugung ein Blockkraftwerk eingebaut. Die Daten des Energieausweises beruhen noch auf dem alten Heizsystem.

360Grad-Besichtigungs-Tour

Besichtigen Sie diese Immobilie gleich online.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
8,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

PLZ: 87538
Land: Germany
Immo ID: 1103
Preis: € 99.000
Wohnfläche, ca.: 46 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Immo-ID: 5098
Baujahr: 1973
Courtage: 3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)
Energieausweis: Verbrauch
Energie-Kennwert: 87
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: C
Energieausweis Gültig Bis: 05.09.2018
Hausgeld: ca. 200,00 € mtl.
Rücklagen: ca. 125.000,00 € per 31.12.2014
Zweitwohnungssteuer: ca. 500,00 € p.a.
Grundsteuer: ca. 125,00 € p.a.
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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