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Haus in Oberstdorf: Entdecken Sie die Möglichkeiten …

€ 1.750.000
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806

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses top gepflegten Anwesens

Haus in Oberstdorf zum Kauf

!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in unserem Internet-Angebot nur eine kleine Auswahl an Fotos  veröffentlichen. Ernsthaften Interessenten überlassen wir nach einem persönlichen Telefon-Gespräch gerne unser ausführliches Exposé sowie den Zugang zur 360Grad-Besichtigungstour. Bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses top gepflegte Anwesen auf über 470 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 abgeschlossene Wohneinheiten, bietet. Ob Platz für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Teilvermietung an Feriengäste … hier ist einiges möglich. Dank der vorhandenen Teilungserklärung können Sie auch über den Verkauf einzelner Wohneinheiten nachdenken.

Das ursprünglich aus 1962 stammende Gebäude wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre durch die jetzigen Eigentümern umfangreich modernisiert. So verfügt das Haus über ein neues Dach mit Solaranlage, die Heizung wurde erneuert und auf Gas umgestellt … und vieles mehr.

Lage

Die Marktgemeinde Oberstdorf ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden in Bayern und Deutschlands südlichster Ort, bestehend aus vielen kleinen, malerischen Ortsteilen. Umrahmt von den Allgäuer Hochalpen, liegt Oberstdorf in einem weiten Talkessel.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind direkt am Ort.

Aufteilung & Ausstattung

Das Haus besteht derzeit aus 5 Wohneinheiten. Eine Teilungserklärung ist vorhanden.

Erdgeschoss Wohnungen 1+2: Diele, Kaminzimmer, Garderobe, Duschbad, Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer und Badezimmer

1. Obergeschoss: Wohnung 3 (Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad, Balkon), Wohnung 4 (Flur, Wohnen-Kochen, Zimmer, Bad, Balkon) und Wohnung 5 (Zimmer, Küche, Bad, Balkon)

Dachgeschoss Wohnung 6: Wohnen/Essen mit offenem Kochbereich, Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Ankleide, 2 Balkone

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Heizungskeller und Waschraum, stehen Ihnen 7 Kellerräume (1x mit Sauna/Dampfsauna) sowie Dusche und WC zur Verfügung.

Doppelgarage, Kfz-Stellplätze

Sonstiges

Das Haus wird teilmöbliert verkauft (Einbauküchen, Teile der Ferienwohnungsausstattung).

Es bestehen keine Nutzungsbeschränkungen.

360Grad-Besichtigungs-Tour

Besichtigen Sie diese Immobilie gleich online. Über das nachstehende Login-Formular können Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten eingeben und werden dann sofort zum 360Grad-Rundgang weitergeleitet.

!!! Bitte beachten: Sofern Sie von uns noch keine Zugangsdaten erhalten haben, müssen Sie sich zunächst mit Kontaktdaten registrieren (per Email oder nachstehendes Kontaktformular). Wir werden Sie anschließend innerhalb unserer Geschäftszeiten (Mo.-Fr. 09.00 – 18.00 Uhr) telefonisch kontaktieren. Erst danach erhalten Sie Ihren persönlichen Zugangscode. Anschließend können Sie unabhängig von der Tageszeit jederzeit wiederkehren und diese Immobilie virtuell besichtigen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
111,90 kWh/(m²·a)
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225
>250
 
PLZ: 87538
Land: Germany
Immo ID: 2427
Preis: € 1.750.000
Wohnfläche, ca.: 471 m2
Grundstücksfläche, ca.: 948 m2
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Immo-ID: 5105
Baujahr: 1977
Courtage: 3,57% d. Kaufpreises für den Käufer (inkl. ges. MwSt)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie-Kennwert: 111
Wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Energieausweis Gültig Bis: 25.08.2026
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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