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Wohnung in Oberstdorf: Mein gemütliches Ferien-Domizil

€ 209.000
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1673

Mein gemütliches Ferien-Domizil!

Wohnung in Oberstdorf/Tiefenbach

Hier ist sie, Ihre gemütliche Ferien-Wohnung in ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (aufgrund der leichten Hanglage kein ebenerdiger Eingang!) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches im typischen Allgäuer Stil errichtet wurde.

Die komplette Ferien-Wohnungs-Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. So erwartet Sie im ca. 20 m² großen Wohnbereich eine gemütliche Essecke mit Eckbank und eine Sitzecke im leichten Landhausstil. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse in Westlage, die Ihnen aber bereits ab den Mittagsstunden Sonne bietet. Direkt an den Wohnbereich grenzt die geräumige Küche an.

Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig zur Hausrückseite. Das Tageslicht-Badezimmer ist zeitlos in hellen Farben gehalten.

Alle Fenster haben Rollläden, an der Terrassentür sogar mit elektrischem Antrieb.

Lage

Die Marktgemeinde Oberstdorf ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden in Bayern und Deutschlands südlichster Ort, bestehend aus vielen kleinen, malerischen Ortsteilen. Umrahmt von den Allgäuer Hochalpen, liegt Oberstdorf in einem weiten Talkessel.

 

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des Ortsteiles Tiefenbach. Mit dem Ortsbus erreichen Sie in wenige Minuten Oberstdorf. Fußläufig erreichen Sie eine kleine Bäckerei sowie das Dörflädle mit Spezialitäten aus der Region

Aufteilung & Ausstattung

Diele, Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Terrasse

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Sonstiges

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

360Grad-Besichtigungs-Tour

Besichtigen Sie diese Immobilie gleich online.

!!! Bitte beachten: Sofern Sie von uns noch keine Zugangsdaten erhalten haben, werden Sie zunächst gebeten sich mit Ihren Kontaktdaten zu registrieren. Wir werden Sie anschließend innerhalb unserer Geschäftszeiten (Mo.-Fr. 09.00 – 18.00 Uhr) telefonisch kontaktieren. Erst danacherhalten Sie Ihren persönlichen Zugangscode. Anschließend können Sie unabhängig von der Tageszeit jederzeit wiederkehren und diese Immobilie virtuell besichtigen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
71,50 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
PLZ: 87561
Land: Germany
Immo ID: 2499
Preis: € 209.000
Wohnfläche, ca.: 65 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Immo-ID: 5108
Baujahr: 1994
Courtage: 3,57% d. Kaufpreises für den Käufer (inkl. ges. MwSt.)
Energieausweis: Verbrauch
Energie-Kennwert: 71
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: C
Energieausweis Gültig Bis: 11.10.2026
Hausgeld: ca. 200,- € mtl.
Rücklagen: keine vorhanden
Zweitwohnungssteuer: ca. 750,- € p.a.
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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