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Wohnung in Obermaiselstein: Ausblick gefällig?

€ 75.000
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1087

Ausblick gefällig?

Wohnung in Obermaiselstein

Hier ist es, Ihr kleines, aber feines Feriendomizil !

Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie ein kuscheliges Appartement. Folgen Sie mir doch gleich auf den Süd-Balkon und lassen sich von dieser Aussicht begeistern. Vom Nebelhorn im Süd-Osten bis hin zu Fellhorn und Kanzelwand im Kleinwalsertal reicht die Sicht.

Das Appartement wurde von den Eigentümern 2006 in teilweise modernisiert und ist ein einem sehr gepflegten Zustand. So erhielten z.B. Küche und Flur neue Fliesen und der Wohnraum einen neuen Teppichboden. Sehr praktisch ist die hochwertige Schrankwand mit ausklappbarem Doppelbett.

Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Wohnbereich.

Das Inventar der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Obermaiselstein – das sympathische Bergdorf zwischen Fischen und Oberstdorf ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.

Auf einem sonnigen Hochplateau (860m) gelegen, punktet Obermaiselstein mit seinem Höhenreizklima und seinem ländlichen Charme.

Ob Ruhesuchende, Skifahrer, Wanderfreunde oder sonstige Sportbegeisterte … hier kommen alle auf ihre Kosten. In nur wenigen Autominuten erreicht man Oberstdorf und das Kleinwalsertal. Genießen Sie herrliche Blicklagen in die Allgäuer Bergwelt und gepflegte Gastlichkeit.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss/Hochparterre: Diele, kombinierter Wohn-Schlaf-Raum, Badezimmer, Küche, Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Sonstiges

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
65,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
PLZ: 87538
Land: Germany
Immo ID: 2788
Preis: € 75.000
Wohnfläche, ca.: 36 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Immo-ID: 5110
Baujahr: 1976
Courtage: 3,57% d. Kaufpreises für den Käufer (inkl. ges. MwSt.)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie-Kennwert: 65
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: --
Energieausweis Gültig Bis: 09.10.2018
Hausgeld: ca. 107,- € mtl.
Rücklagen: ca. 25.200,- € per 31.12.2015
Zweitwohnungssteuer: ca. 300,- € p.a.
Grundsteuer: ca. 71,- € p.a.
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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