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Haus in Kanada: Traumhafte Alleinlage

€ 260.000
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1688

Die Lage? unbezahlbar!

Haus in Kanada, Nova Scotia, Cape Breton

Auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück mit herrlichem alten Baumbestand (vorwiegend Ahorn) wurde 2000 dieses gemütliche Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche errichtet.

Wohn-, Essbereich und Küche sind als offenes Wohnkonzept gestaltet. Auf über 70 m² findet sich hier jede Menge Platz. Die Küche ist mit Simatic-Schränken ausgestattet. Auf gleicher Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Badezimmer (inkl. Whirlpool) und begehbarem Schrankraum. An das Esszimmer grenzt der ca. 24 m² große Sunroom. Der gesamte Wohnbereich ist zum Fluß hin ausgerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.

Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes haben diese Räume ebenerdigen Ausgang zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro und der Versorgungsraum (Waschmaschine, Trockner, Wasserfilteranlage, Warmwasserversorgung und Heizungsanlage).

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen (das Wasser wird regelmäßig getestet). Abwasserversorgung, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden.

Lage

Traumhaft ruhig gelegen auf der Ferien-Insel Cape Breton am Flußlauf des Inhabitants.

Die nächst größere Stadt, Port Hawkesbury, befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Ein Krankenhaus in ca. 10 km Entfernung. Zum Bras d`Or Lake sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

Der Direktflug von Rhein-Main-Airport Frankfurt nach Halifax beträgt ca. 6 Stunden. Bis zum Anwesen weitere 2,5 – 3 Stunden Fahrzeit.

Aufteilung & Ausstattung

 

Erdgeschoss: Flur, offener Bereich mit Wohnen, Essen und Küche, Sunroom, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich

Gartengeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Büro, Versorungsraum

große Garage mit angebautem Holzschuppen

Sonstiges

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 385.000,- Can$ (ca. 260.000,- €).

Angrenzend an dieses Grundstück befindet sich zwei weitere Grundstücke mit ca. 35.000 m². Diese können ebenfalls erworben werden. Sie sind vermessen und grundbuchlich erfasst. Der Kaufpreis für beide Grundstücke liegt zusammen bei 150.000,- Can$ (ca. 100.000,- €).

Der Fluß ist mit Sportbooten befahrbar, die Errichtung eines eigenen Anlegestegs möglich. Alternativ können Sie auch die nahe gelegene Slipanlage nutzen.

Land: Canada
Immo ID: 3062
Preis: € 260.000
Wohnfläche, ca.: 227 m2
Grundstücksfläche, ca.: 13.000 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Immo-ID: 5113
Baujahr: 2000
Courtage: keine zusätzliche Käufercourtage
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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