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Wohnung in Obermaiselstein: Jung, modern, hell

€ 289.000
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223

Jung, modern, hell

Wohnung in Obermaiselstein

Jung, modern und hell … so lässt sich diese Eigentumswohnung wohl am besten beschreiben.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches im typischen Allgäuer Stil errichtet wurde. Die Lage ist wunderbar ruhig und sonnig.

Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche hat eine Größe von ca. 27 m2 • Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Balkon (mit Markise). Aufgrund der Ausrichtung können Sie hier ab den Mittags­ stunden bis zum Abend die Sonne genießen. Im Wohnbereich wäre die Möglichkeit gegeben einen vorhandenen Kaminanschluss zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist in hellem, zeitlosen Design aus­ gestattet und hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Wäschetrockner finden im gemein­ schaftlichen Waschkeller Platz. Vom Tiefgaragen-Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes ins Haus.

Die Wohnung wird inklusive Inventar gemäß Inventarliste verkauft.

Lage

Obermaiselstein – das sympathische Bergdorf zwischen Fischen und Oberstdorf ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.

Auf einem sonnigen Hochplateau (860m) gelegen, punktet Obermaiselstein mit seinem Höhenreiz­ klima und seinem ländlichen Charme. Ob Ruhesuchende, Skifahrer, Wanderfreunde oder sonstige Sportbegeisterte … hier kommen alle auf ihre Kosten.

In nur wenigen Autominuten erreicht man Oberstdorf und das Kleinwalsertal. Genießen Sie herrliche Blicklagen in die Allgäuer Bergwelt und gepflegte Gastlichkeit

Aufteilung & Ausstattung

Aufteilung: Flur, Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Balkon, Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung (eigener Anschluss).

Sonstiges

Das Inventar gem. Liste ist im Kaufpreis enthalten.

360Grad-Besichtigungs-Tour

Besichtigen Sie diese Immobilie gleich online mit unserem 360° Rundgang.

Sie erhalten den Zugang zusammen mit der ausführlichen Exposé-Broschüre.  Anschließend können Sie unabhängig von der Tageszeit jederzeit wiederkehren und diese Immobilie virtuell besichtigen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
56,60 kWh/(m²·a)
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State/County:
PLZ: 87538
Land: Germany
Immo ID: 3209
Preis: € 289.000
Wohnfläche, ca.: 65 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Immo-ID: 5114
Baujahr: 2008
Courtage: 3,57% d. Kaufpreises für den Käufer (inkl. ges. MwSt.=
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie-Kennwert: 56
Wesentlicher Energieträger: Öl
Effizienzklasse: B
Energieausweis Gültig Bis: 13.07.2025
Hausgeld: ca. 168,- € mtl.
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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