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Wohnung in Oberstdorf: Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage, Vermietung auf Zeit

€ 560 mtl.
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1068

Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage

Miet-Wohnung in Oberstdorf

In wunderbar ruhiger Lage im Oberstdorfer Süden liegt diese Erdgeschoss-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wird vorwiegend als Zweitwohnsitz genutzt. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Vom ca. 20 m² großen Wohnbereich hat man direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie bereits ab den Mittagsstunden die Sonne genießen. Die zweckmäßig eingerichtete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Mit knapp 15 m² hat das Schlafzimmer eine gute Größe. Sehr praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Insbesondere in schneereichen Winter, ist dies sicher sehr angenehm. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.

Lage

Die Marktgemeinde Oberstdorf ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden in Bayern und Deutschlands südlichster Ort, bestehend aus vielen kleinen, malerischen Ortsteilen. Umrahmt von den Allgäuer Hochalpen, liegt Oberstdorf in einem weiten Talkessel.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind direkt am Ort.

Die Wohnung liegt wunderbar ruhig.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:

Diele, Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ihre Waschmaschine findet im Waschkeller Platz.

Sonstiges

Miete:
Kaltmiete 510,- € mtl.
plus 50,- € mtl. für den TG-Stellplatz
= Gesamt-Kaltmiete 560,- € mtl.

Da die Eigentümer Ihre Wohnung in 3 bis 3,5 Jahren selbst nutzen möchten, wird sie für diesen Zeitraum befristet vermietet.

Nichtraucher-Wohnung

Haustiere sind leider nicht erlaubt

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
173,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
PLZ: 87561
Land: Germany
Immo ID: 3022
Preis: € 560 mtl.
Wohnfläche, ca.: 55 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Immo-ID: 4061
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis Gültig Bis: 18.08.2018
Zweitwohnungssteuer: ca. 750,- € p.a.
Nebenkostenvorauszahlung Mtl.: 180,- €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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