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Wohnung in Oberstdorf: Central-Residenz-Oberstdorf – Dachgeschoss-Traum mit Bergsicht

€ 1.030 mtl.
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705

Central-Residenz-Oberstdorf: Dachgeschoss-Traum mit Bergsicht

Wohnung in Oberstdorf

 

!!! Bitte beachten Sie die besonderen Mietbedingungen für diese Immobilie unter Sonstiges !!!

 

Im Herzen von Oberstdorf entstand 2006/2007 die Wohnanlage Central-Residenz-Oberstdorf in gehobener Ausstattung, um älteren oder behinderten Menschen ein lebenswertes Wohnen im eigenen Zuhause möglich zu machen, und zugleich auf die notwendigen medizinischen und pflegerischen Serviceleistungen zurückgreifen können. Im Rahmen eines Betreuungsvertrages können die Bewohner zusätzliche Dienstleistungen der Caritas in Anspruch nehmen, so z.B. die Aufschaltung an den hauseigenen Notruf.

Im Dachgeschoss eines der 3 Häuser bieten wir Ihnen eine helle und geäumige 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass Sie die Wohnung barrierefrei erreichen.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche und der Massiv-Holz-Einbauschrank unterhalb der Dachschräge sind im Mietpreis inbegriffen. Gleiches gilt für die beiden praktischen Einbauschränke in der geräumigen Diele. Diele, Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit Vollholz-Parkett ausgelegt. Das Schlafzimmer (Bett, Schrank) sowie das Schrankbett im kleineren der beiden Schlafzimmer könnten Sie auf Wunsch übernehmen. Das Badezimmer mit Oberlicht verfügt über eine Fußbodenheizung, die Dusche ist selbstverständlich behindertengerecht. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Einen wunderbaren Ausblick vom Rubihorn bis zum Ifen und über Teile Oberstdorfs haben Sie auf dem großen Süd-Balkon. Bereits Morgens können Sie hier erste Sonnenstunden genießen.

In den Dachabseiten bietet die Wohnung jede Menge Stauraum, dazu kommt ein eigenes großes Kellerabteil.

Lage

Die Marktgemeinde Oberstdorf ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden in Bayern und Deutschlands südlichster Ort, bestehend aus vielen kleinen, malerischen Ortsteilen. Umrahmt von den Allgäuer Hochalpen, liegt Oberstdorf in einem weiten Talkessel.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind direkt am Ort.

Aufteilung & Ausstattung

Aufteilung: Diele, Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Bad, Balkon

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie gegen einen monatlichen Mietpreis von 50,- € anmieten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die folgenden, seitens der Gemeinde vorgegebenen Mietbedingungen, von denen wir nicht abweichen dürfen:

1.) Die Wohnung ist erstwohnsitzpflichtig und
2.) Die Wohnanlage wurde geschaffen zum Wohnen für ältere oder behinderte Menschen in eigener Häuslichkeit. Diese Zweckbestimmung ist dann erfüllt, wenn die Wohnungen von Personen bewohnt oder mitbewohnt werden, die entweder das 55. Lebensjahr vollendet haben oder erwerbs- oder berufsunfähig oder körperbehindert sind, je mit einer Minderung von mind. 50%.

***********

Kaltmiete: 1.030,- € mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 180,- € mtl.
Kaution: 3 Monatskaltmieten (auch als Bankbürgschaft möglich)
ein PKW-Stellplatz in der TG ist möglich – Miete hierfür: 50,- € mtl.
Haustiere dürfen nach Vereinbarung mit einziehen.
Max. Personenzahl: 2

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
56,40 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

PLZ: 87651
Land: Germany
Immo ID: 1645
Preis: € 1.030 mtl.
Wohnfläche, ca.: 85 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Immo-ID: 4056
Baujahr: 2006
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie-Kennwert: 56
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Energieausweis Gültig Bis: 19.07.2016
Nebenkostenvorauszahlung Mtl.: 180,00
Stellplatz Miete Mtl.: 50,00
Kaution: 3 Monatskaltmiete
Bergblick
Doppelgarage
Freistehend
Fußbodenheizung
Gartenanteil
Gartennutzung
Garage
Kamin/Kaminofen
Kaminanschluss vorhanden
Kfz-Stellplatz im Freien
Massiv-Bauweise
Meerblick
offene Küche
Orts-Randlange
Pool (außen)
Pool (innen)
Sauna
Seeblick
Balkon
Terrasse
Tageslicht-Bad
Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker/Kipper)
Wintergarten

Kontakt

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